比房产权还狠的墓产权：子孙世代都要交钱

喜洋洋

人活着得为房子忙活，死后亦要为墓地操心。众所周知，目前国内房子的产权一般为70年，但死后墓地一次性交管理费的年限仅为20年，如果超出20年想继续使用墓地的话 ，需要续交管理费 ，否则就当无主墓进行处理。如此看，墓地的使用权比房屋产权还要“狠”，人死后岂不子孙世代都得交钱。    “墓地 20年时间”到底意味着什么？围绕这个问题，这段时间市民都很疑惑也很担心。3月29日下午，市民政局召开新闻发布会，对这个数字给出了官方解释：这只是一次性交墓地管理费的最长年限，如果超出想继续使用墓地的话 ，需要续交管理费 ，否则就当无主墓进行处理。
　　20年究竟代表着什么
　　解答：只是一次性交纳墓地管理费的最长时间
　　关于“墓地 20年”，目前的法律、政策有两个截然不同的说法：墓地的使用期？还是墓地的管理费周期？这个问题让不少市民都很疑惑。
　　3月29日，市民唐女士打来电话：“我1997年买的墓地 ，证书上写着2012年就要到期了，现在还没人让我们交费。这个20年到底是什么意思？还得重新购买吗？我们现在该怎么办？”
　　同时，市民张先生也咨询：“我1996年买的墓地，说是到2014年到期，总共18年。这个时间跟20年有什么关系？”答复：20年只是管理费最长周期
　　面对最近热议的话题，市民政局社会事务和区划地名处副调研员王广军解释：“就是因为这两个不同的概念才引起很多市民的误会。我们现在执行的是《山东省 殡葬管理规定》，对20年的规定是：一次性交纳墓地管理费最长不能超过20年，可以10年一交也可以5年一交。如果期满仍需保留墓穴的，单位要至少提前半 年(180天)通知户主，办理继续使用手续并交纳管理费。如果逾期不办理的，则按照无主墓进行处理。”
　　王广军进一步介绍：“第一次购买墓地时，这里面的费用总共有四项内容：占地费、建墓工料费、安葬费和维护管理费。而将来续交的只是管理费。”
　　采访中记者发现，每个墓地的管理费周期续交时间也不一样，有的是10年，有的是18年，有的可能是15年，只要一次性不超过20年就可以。所以市民也可以放心，如果期满，市民不需要重新购买墓地 ，只需要续交管理费就行，但一定要提前交上。
　　为啥管理费无法统一
　　解答：它们是企业，民政和物价都无法监管
　　除了20年的时间概念不明确，墓地管理费最近也让市民很无奈。市民赵先生就说：“墓地管理费太高了，无非就是打扫卫生，清理些树叶什么的，也没必要一个月交几百块钱啊。”
　　管理费不统一，300元、400元、500元不等，根据不同的墓地位置，墓地越贵管理费收得也就越高。答复：管理费价格确实无法监管
　　交管理费到底能做些什么？市民政局社会事务处和区划地名处处长郭可凰介绍：“管理费不仅体现在对墓碑进行维护、打扫卫生，这只是其中一方面，还有所有 工作人员的经费、墓地绿化的经费等。目前，墓地管理费确实没有统一规定，这些经营性公墓都是企业运作、市场行为，不管民政局还是物价局都无法监管。他们只 需自己根据情况定价后到物价局进行备案。”
　　不续交要成无主墓吗
　　解答：这是法律规定
　　解读中，记者对《山东省殡葬管理规定》的其中一句颇为吃惊：逾期不办理续交管理费的，将按无主墓进行处理。届时，就真的出现“死无葬身之地”的悲剧了。
　　对此，市民政局社会事务和区划地名处副调研员王广军也只能无奈地表示：“首先这是法律的规定，必须执行。另外，墓地也是企业，从他们自身考虑，如果不续交，凭什么要继续管理呢？”
　　同时，市民政局有关负责人还提醒，目前青岛市的墓地共分为两种形式：经营性和公益性墓地。经营性公墓是为居民提供骨灰安葬、实行有偿服务的公共墓地 ，本市共有11处，分别为：九峰陵公墓 、福宁园公墓 、仙鹤陵公墓、百龄园公墓 、太平陵公墓、万国公墓、卧龙山文化陵园、龙凤山公墓、紫荆山陵苑、凤凰岭公墓、福海园公墓、九峰陵东陵公墓。
　　市民建议
　　管理费收多少？建议听证
　　经营性公墓属于市场行为，企业可以根据自己情况定管理费收多少？民政部门无法过问，对于这个说法，市民李女士也有话说：“如果是这样，就任由价格随意定，没人管了吗？一个月几百块钱，一年就得上千元，对我们这些退休的工薪阶层来说也是一笔不小的费用。”
　　对于墓地管理费无法监管问题，市民李女士建议：“即便是这样，作为墓地的主要负责部门，民政局或者有关部门是否能举行听证会，听听我们市民的意见。不能任由企业随意要价。”（城市信报）