煤二代两身份证在京买房109套 因房产纠纷被揭发

自强不息

2013-05-04 07:12:43 来源: 新京报  　　新京报讯 (记者张玉学)2006年，一名山西年轻人杨某花费近1.3亿元，在京买下109套房子。

　　日前，因涉及购房合同纠纷，在案件审理中，开发商称杨某先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。案件的多份法律文书也显示，杨某有两个身份证。

　　1.3亿买下和平里109套房产

　　杨某称，2006年至2007年，他与北京金政房地产开发有限责任公司(下称金政房产公司)签约买房，并已收房多年，但至今金政房地产公司不肯签订正式的商品房买卖合同，也不协助办理产权证。

　　杨某起诉要求确认其与金政房产公司买卖关系有效。

　　其代理律师表示，开发商将卖给杨某的房子偷偷抵押给了银行，才导致不能过户。
　　朝阳法院一审经过审理后做出判决，支持了杨某诉讼请求。宣判后，金政房地产公司提出上诉。目前二中院已受理此案。
　　案卷显示，涉案房产是东城区和平里锦鸿阁小区B座一层、二层的11套商业用房。同时，案件材料还显示，杨某从金政房产公司开发的锦鸿阁小区，买下了B座房产共109套。

　　审理中，金政房地产公司称，为买房，杨某共支付近1.3亿元。

　　开发商爆内幕称买房者身份存疑

　　据案卷材料显示，围绕着11套商业用房，杨某与金政房产公司打了几年官司，并且在朝阳法院和二中院之间折腾了几个来回，两家法院做出的法律文书就多达5份。

　　在上述案件一审庭审中，金政房产公司向法官爆出杨某买房内幕。其称，杨某曾先后以不同的身份证就同一标的房产起诉，身份存疑。

　　而在5份法律文书中也可发现，杨某的出生年份分别显示为1986年和1989年，具体的月份和日期也不一样，身份证住址也不相同。

　　证据中的房屋买卖合同和公证书，也证实了杨某有两个身份证的事实。两个身份证的出生日期为1986年的一代证和1989年的是二代证。

　　如果后一身份真实，2006年杨某买房时，其只有17周岁。但其代理律师表示，购房合同官司与身份证无关。

　　■ 追访
　　其父是买房真正出资人

　　围绕着这109套房子，金政房产公司和代理销售商北京百富行房地产经纪有限公司，也在这几年打过官司。
　　代理销售商为了证明109套房产是自己的销售业绩、应当获得销售提成，开发商为了证明房子是自己独立售出与代理销售商无关，各向法官提交了大量证据。

　　这些证据可梳理出杨某为山西省临汾市洪洞县人，其曾为煤矿主的父亲，是109套房产真正的出资人和决策者。
　　杨某与金政房产公司诉讼期间，金政房地产公司表示，房屋买卖协议是2006年5月中旬公司派人到山西与客户签的，这些房屋买卖合同和公证书，均作为证据交给了法院。

　　证据显示，合同是杨某和其他45名洪洞县人分别签署的，其中杨某亲自签约购买的只有14套。而公证书也证明了杨某“借名买房”，其同乡也表示，虽然自己是名义上的购房人，但房款是杨某家出的，所有权归杨某享有，并授权杨某代办一切购房手续。