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比房产权还狠的墓产权:子孙世代都要交钱

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发表于 2011-6-12 12:54:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
人活着得为房子忙活,死后亦要为墓地操心。众所周知,目前国内房子的产权一般为70年,但死后墓地一次性交管理费的年限仅为20年,如果超出20年想继续使用墓地的话 ,需要续交管理费 ,否则就当无主墓进行处理。如此看,墓地的使用权比房屋产权还要“狠”,人死后岂不子孙世代都得交钱。    “墓地 20年时间”到底意味着什么?围绕这个问题,这段时间市民都很疑惑也很担心。3月29日下午,市民政局召开新闻发布会,对这个数字给出了官方解释:这只是一次性交墓地管理费的最长年限,如果超出想继续使用墓地的话 ,需要续交管理费 ,否则就当无主墓进行处理。
  20年究竟代表着什么
  解答:只是一次性交纳墓地管理费的最长时间
  关于“墓地 20年”,目前的法律、政策有两个截然不同的说法:墓地的使用期?还是墓地的管理费周期?这个问题让不少市民都很疑惑。
  3月29日,市民唐女士打来电话:“我1997年买的墓地 ,证书上写着2012年就要到期了,现在还没人让我们交费。这个20年到底是什么意思?还得重新购买吗?我们现在该怎么办?”
  同时,市民张先生也咨询:“我1996年买的墓地,说是到2014年到期,总共18年。这个时间跟20年有什么关系?”答复:20年只是管理费最长周期
  面对最近热议的话题,市民政局社会事务和区划地名处副调研员王广军解释:“就是因为这两个不同的概念才引起很多市民的误会。我们现在执行的是《山东省 殡葬管理规定》,对20年的规定是:一次性交纳墓地管理费最长不能超过20年,可以10年一交也可以5年一交。如果期满仍需保留墓穴的,单位要至少提前半 年(180天)通知户主,办理继续使用手续并交纳管理费。如果逾期不办理的,则按照无主墓进行处理。”
  王广军进一步介绍:“第一次购买墓地时,这里面的费用总共有四项内容:占地费、建墓工料费、安葬费和维护管理费。而将来续交的只是管理费。”
  采访中记者发现,每个墓地的管理费周期续交时间也不一样,有的是10年,有的是18年,有的可能是15年,只要一次性不超过20年就可以。所以市民也可以放心,如果期满,市民不需要重新购买墓地 ,只需要续交管理费就行,但一定要提前交上。
  为啥管理费无法统一
  解答:它们是企业,民政和物价都无法监管
  除了20年的时间概念不明确,墓地管理费最近也让市民很无奈。市民赵先生就说:“墓地管理费太高了,无非就是打扫卫生,清理些树叶什么的,也没必要一个月交几百块钱啊。”
  管理费不统一,300元、400元、500元不等,根据不同的墓地位置,墓地越贵管理费收得也就越高。答复:管理费价格确实无法监管
  交管理费到底能做些什么?市民政局社会事务处和区划地名处处长郭可凰介绍:“管理费不仅体现在对墓碑进行维护、打扫卫生,这只是其中一方面,还有所有 工作人员的经费、墓地绿化的经费等。目前,墓地管理费确实没有统一规定,这些经营性公墓都是企业运作、市场行为,不管民政局还是物价局都无法监管。他们只 需自己根据情况定价后到物价局进行备案。”
  不续交要成无主墓吗
  解答:这是法律规定
  解读中,记者对《山东省殡葬管理规定》的其中一句颇为吃惊:逾期不办理续交管理费的,将按无主墓进行处理。届时,就真的出现“死无葬身之地”的悲剧了。
  对此,市民政局社会事务和区划地名处副调研员王广军也只能无奈地表示:“首先这是法律的规定,必须执行。另外,墓地也是企业,从他们自身考虑,如果不续交,凭什么要继续管理呢?”
  同时,市民政局有关负责人还提醒,目前青岛市的墓地共分为两种形式:经营性和公益性墓地。经营性公墓是为居民提供骨灰安葬、实行有偿服务的公共墓地 ,本市共有11处,分别为:九峰陵公墓 、福宁园公墓 、仙鹤陵公墓、百龄园公墓 、太平陵公墓、万国公墓、卧龙山文化陵园、龙凤山公墓、紫荆山陵苑、凤凰岭公墓、福海园公墓、九峰陵东陵公墓。
  市民建议
  管理费收多少?建议听证
  经营性公墓属于市场行为,企业可以根据自己情况定管理费收多少?民政部门无法过问,对于这个说法,市民李女士也有话说:“如果是这样,就任由价格随意定,没人管了吗?一个月几百块钱,一年就得上千元,对我们这些退休的工薪阶层来说也是一笔不小的费用。”
  对于墓地管理费无法监管问题,市民李女士建议:“即便是这样,作为墓地的主要负责部门,民政局或者有关部门是否能举行听证会,听听我们市民的意见。不能任由企业随意要价。”(城市信报)

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